Арбитражный суд Московского округа оставил в силе судебные акты, подтвердившие законность сделки купли-продажи квартиры. Суд также отклонил кассационную жалобу финансового управляющего.

Подробности дела

Финансовый управляющий подал кассационную жалобу, в которой пытался оспорить договор купли-продажи квартиры. Сделка была заключена между продавцом-банкротом и нашим Доверителем. Основным аргументом управляющего было предположение, что стоимость квартиры была занижена, что якобы нанесло ущерб кредиторам.

Суды первой и апелляционной инстанций установили, что:

  • Цена продажи квартиры составила 2 160 000 рублей, что соответствует рыночной и кадастровой стоимости.
  • Кадастровая стоимость объекта была определена в 2 169 205,35 рубля, что подтверждает отсутствие занижения цены.
  • Финансовый управляющий не представил доказательств, которые могли бы подтвердить значительное отклонение условий сделки от рыночных.

Апелляционный суд указал, что управляющий не заявлял ходатайство о назначении экспертизы на стадии первой инстанции. Суд округа согласился с этим выводом, подчеркнув, что назначение экспертизы является правом, а не обязанностью суда.

Решение суда

Суд кассационной инстанции сделал следующие выводы:

  1. Доводы финансового управляющего о нарушении норм процессуального права не подтвердились.
  2. Материалы дела не содержат доказательств того, что сделка была неравноценной или умышленно нанесла вред кредиторам.
  3. Заключение специалиста, представленное ответчиком, подтвердило, что цена сделки соответствует рыночной.

В итоге суд округа оставил в силе все предыдущие судебные акты, подтвердив законность сделки.

Итог

Права нашего клиента были полностью защищены. Доводы о недействительности сделки были отклонены на всех уровнях судебной системы.

Интересы клиента представляла Оксана Присяжная, основатель компании «Присяжная Легал Групп».