Арбитражный суд Московской области отказал в признании сделки недействительной, защитив законность договора купли-продажи недвижимости нашего Доверителя.

Подробности дела

Финансовый управляющий подал заявление о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, заключенного 17 ноября 2018 года. Управляющий утверждал, что сделка является подозрительной и была совершена с нарушением законодательства.

В рамках разбирательства судом были рассмотрены следующие аспекты:

  1. Дата сделки — она была совершена в период подозрительности, предусмотренный ст. 61.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».
  2. Стоимость имущества — сторонами были представлены документы, подтверждающие рыночную стоимость квартиры. Финансовый управляющий утверждал, что стоимость была существенно занижена, однако проведенная оценка показала соответствие указанной стоимости рыночным условиям.
  3. Отсутствие вреда кредиторам — суд установил, что сделка не причинила имущественного вреда кредиторам, а сторонами были исполнены все обязательства в соответствии с договором.

Решение суда

Суд, изучив все представленные доказательства, пришел к следующим выводам:

  • Стоимость имущества соответствует рыночной стоимости, что исключает неравноценное встречное исполнение.
  • Финансовый управляющий не доказал, что сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам кредиторов.
  • Доводы о недобросовестности сторон сделки не нашли подтверждения.

На основании изложенного суд отказал в признании сделки недействительной, сохранив ее законную силу.

Итог

Благодаря грамотному подходу и представлению убедительных доказательств законность сделки была подтверждена. Судебное решение позволило избежать негативных последствий для сторон договора и сохранить стабильность гражданского оборота.

Интересы клиента представляла Оксана Присяжная, основатель компании «Присяжная Легал Групп».