Десятый арбитражный апелляционный суд подтвердил законность сделки, отказав в удовлетворении апелляционных жалоб финансового управляющего и кредитора.
Подробности дела
Апелляционные жалобы были поданы на определение Арбитражного суда Московской области от 22 января 2021 года. Финансовый управляющий и кредитор оспаривали договор купли-продажи квартиры, заключенный 17 ноября 2018 года, утверждая, что сделка была подозрительной и направлена на причинение вреда имущественным правам кредиторов.
Основные доводы управляющего:
- Сделка была совершена в период подозрительности, установленный законом.
- Условия сделки якобы носили неравноценный характер, что могло ухудшить положение кредиторов.
Однако судом первой инстанции было установлено, что:
- Цена квартиры в 2 160 000 рублей соответствует рыночной и кадастровой стоимости.
- Сделка была полностью исполнена обеими сторонами.
- Финансовый управляющий не доказал совокупность обстоятельств, необходимых для признания сделки недействительной, в частности умысел на причинение вреда кредиторам.
Суд апелляционной инстанции также рассмотрел ходатайство о назначении экспертизы, но отказал в его удовлетворении, поскольку такая необходимость не была доказана на стадии первой инстанции.
Решение суда
Суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам:
- Определение суда первой инстанции было вынесено с учетом полного исследования обстоятельств дела.
- Отсутствуют доказательства того, что сделка нанесла вред имущественным интересам кредиторов.
- Доводы апелляционных жалоб не опровергают выводы суда первой инстанции.
Итог
Определение суда первой инстанции оставлено без изменений, апелляционные жалобы — без удовлетворения. Суд подтвердил законность сделки, что позволило нашему Доверителю сохранить права на недвижимость и защитить свои имущественные интересы.
Интересы клиента представляла Оксана Присяжная, основатель компании «Присяжная Легал Групп».
